1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
29.5万円/㎡
前年比-4.3%
神戸市中央区
34.6万円/㎡
前年比-2.4%
メイナー新神戸
兵庫県神戸市中央区生田町二丁目
/ 新神戸駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 19.44㎡の場合
相場
577万円
29.7万円/㎡
392
515
639
763
AI査定結果
推定相場価格
577万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
515万円〜639万円
26.5万円/㎡〜32.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月7日
メイナー新神戸
480万円（24.7万円/㎡）/ 2階 / 19.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | 480万円 | 24.7万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/18 | メイナー新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅5分 | 480万円 | 24.7万円 | 19.44㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 560万円 | 29.4万円 | 19.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/24 | LM神戸花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅3分 | 590万円 | 28.1万円 | 21㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/03 | ホーユウコンフォルト新神戸 神戸市中央区生田町二丁目 | 新神戸駅4分 | 550万円 | 28.3万円 | 19.44㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション神戸西元町 神戸市中央区北長狭通八丁目 | 西元町駅4分 | 650万円 | 28.4万円 | 22.88㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション神戸第2 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅4分 | 580万円 | 28.6万円 | 20.28㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/12 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランデール新神戸 神戸市中央区国香通五丁目 | 春日野道駅5分 | 670万円 | 30.3万円 | 22.1㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホーユウコンフォルト春日野道 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 480万円 | 25.5万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ダイアパレス王子公園 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅4分 | 550万円 | 27.6万円 | 19.91㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1993年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%下落、神戸市中央区では2.4%下落しています。